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房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.全国可接单,正规房贷,提供贷款机构认可的房产抵押.经济适用房产抵押出国留学贷款,抵押企业房子大额贷款,抵押个人房屋出国留学贷款,抵押拆迁安置住房创业贷款,抵押商品房本商务活动贷款等抵押物(房产)所有人可以是宁德福安市贷款人本人或他人.
商品房产抵押大额消费贷款,商品房子抵押出国留学贷款,小产权房屋抵押应急贷款,抵押个人住房生意贷款,抵押安置房本经营贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：现房借款相对信用借款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对宁德抵押现房价值、性质要求比较高：要求宁德抵押现房的年限要在20年左右,现房面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借款未还清的按揭现房等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押现房有被没收的风险：如果不能按时结清借款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、宁德抵押现房有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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宁德住房抵押：小产权房产大额消费贷款,抵押分期现房生意贷款,商品房屋抵押商务活动贷款,住宅教育贷款,抵押房本经营贷款等
1、年满20周岁,具有完全民事行为能力的自然人.
2、有稳定收入,具有还款能力.
3、有宁德住房产权证,户口本.
4、住房抵押面积在40平米以上.
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1、宁德不同地区,宁德不同贷款机构,房子抵押贷款利率是不同的
2、房子贷款期限为5年以下（含5年）的,贷款年利率为
4.77%左右.（以咨询为准）
3、贷款期限为5年以上的,贷款年利率为
5.04%左右.（以咨询为准）
4、贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大宁德银行对房子抵押贷款利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
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